Araguaína vive um dos períodos mais expressivos de sua história recente. Impulsionada pelo crescimento econômico, pela expansão da infraestrutura urbana e pela chegada de novos empreendimentos, a cidade vem acumulando indicadores positivos que reforçam sua posição como principal polo de desenvolvimento do norte do Tocantins.
O avanço aparece em diferentes levantamentos nacionais. O mais recente deles é o Índice de Progresso Social (IPS), elaborado pelo Imazon em parceria com outras instituições, que colocou Araguaína na 8ª posição entre os 448 municípios da Região Norte com melhor qualidade de vida. No levantamento, o município também supera cidades como Imperatriz (MA), Balsas (MA), Marabá (PA) e Parauapebas (PA).
A evolução da cidade não aconteceu de forma isolada. Nos últimos dez anos, Araguaína passou a figurar com frequência em rankings de desenvolvimento econômico, ambiente de negócios e qualidade de vida.
Em 2016, o município apareceu entre as dez melhores cidades da Região Norte para viver, segundo levantamento baseado no Índice de Desenvolvimento Humano (IDH), ficando à frente de capitais como Belém, Manaus, Macapá, Rio Branco e Porto Velho.
Já em 2018, entrou pela primeira vez no Ranking Nacional das Cidades para Fazer Negócios, elaborado pela Urban Systems para a Revista Exame. Em 2023, voltou ao levantamento com destaque para os setores industrial e imobiliário, refletindo o fortalecimento da economia local.
Outro indicador relevante é o crescimento do Produto Interno Bruto (PIB). Entre 2021 e 2023, Araguaína registrou o maior crescimento percentual entre os municípios-polo da macrorregião que engloba todo o Tocantins, além de parte do sul do Maranhão e sudeste do Pará.
Cidade amplia infraestrutura e qualidade de vida
Além dos indicadores econômicos, a transformação também pode ser percebida na paisagem urbana.
Nos últimos anos, novos parques, praças, espaços esportivos e áreas de lazer passaram a fazer parte da rotina da população. A inauguração do Parque Cimba, em 2019, marcou uma nova fase para os espaços públicos da cidade. Depois vieram investimentos no Complexo Esportivo Pedro Quaresma, Via Lago, Praça CEU e diversas áreas de convivência nos bairros.
Esses investimentos contribuíram para estimular hábitos mais saudáveis e fortaleceram a prática esportiva. Grandes redes nacionais de academias instalaram unidades em Araguaína, enquanto corridas de rua, competições de ciclismo, canoagem e o beach tennis ganharam espaço no calendário esportivo da cidade.
Economia diversificada atrai novos investimentos
O crescimento urbano veio acompanhado da expansão do setor empresarial.
A inauguração do Lago Center Shopping, em 2024, representou um dos marcos dessa nova fase, mas não foi o único investimento. Redes atacadistas, empresas ligadas ao agronegócio, novos empreendimentos logísticos às margens da BR-153 e a chegada de grandes marcas nacionais demonstram o fortalecimento da economia local.
Para o presidente da Associação Comercial e Industrial de Araguaína (Aciara), Roger Kuhn, o desenvolvimento da cidade é resultado da combinação entre empreendedorismo, investimentos privados e melhorias promovidas pelo poder público.
“O desenvolvimento de Araguaína é resultado da união do espírito empreendedor da nossa população, da força do agronegócio regional, dos investimentos privados, do fortalecimento das instituições, da expansão do ensino superior, da melhoria da infraestrutura e de políticas públicas que criaram um ambiente favorável ao crescimento”, afirma.
Especialistas destacam transformação urbana
O professor e pesquisador da Universidade Federal do Norte do Tocantins (UFNT), Roberto Antero da Silva, acompanha o crescimento de Araguaína desde o início da década passada e afirma que a cidade vive um intenso processo de reestruturação urbana.
Segundo ele, os investimentos em mobilidade, lazer, saúde e ensino superior fortaleceram a posição regional do município.
“O crescimento consolidou uma estrutura urbana mais compatível com a centralidade que Araguaína já exercia há décadas na região”, avalia.
O pesquisador também observa uma mudança importante no mercado imobiliário, marcada pelo avanço da verticalização e pela expansão dos condomínios fechados, refletindo uma nova forma de morar e de buscar qualidade de vida.
O professor Roberto Antero, avalia que essa mudança acompanha a evolução da própria cidade. Segundo ele, nos últimos anos Araguaína passou a oferecer produtos, serviços e modelos de moradia antes restritos aos grandes centros urbanos.
Cidade ganha protagonismo regional
Localizada em um ponto estratégico às margens da BR-153, Araguaína se consolidou como referência em comércio, serviços, saúde, educação superior e logística para uma região que abrange municípios do Tocantins, Maranhão e Pará.
Mais do que um patrimônio, a casa própria passou a representar qualidade de vida para quem escolhe viver em Araguaína. O crescimento urbano da cidade e a ampliação da oferta de empreendimentos têm acompanhado uma mudança no perfil dos moradores, que passaram a valorizar fatores como segurança, bem-estar, mobilidade e contato com a natureza.
Para Rafael Faria, diretor da M21, construtora de Araguaína especializada no segmento habitacional, essa transformação vai além do mercado imobiliário e reflete uma nova forma de enxergar o futuro.
“Durante décadas, prosperidade significava acumular patrimônio e consumir mais. Hoje, as pessoas continuam buscando patrimônio, mas passaram a perguntar: ‘Como eu quero viver?’. O novo luxo deixou de ser apenas possuir bens e passou a ser ter mais tempo, mais saúde, mais contato com a natureza, mais experiências, mais pertencimento e mais qualidade de vida”, afirma.
Entre as novidades estão os condomínios fechados e o crescimento da verticalização, tendência que, de acordo com o pesquisador, já aparece nos levantamentos demográficos. Para ele, a moradia deixa de ser vista apenas como um investimento patrimonial e passa a incorporar aspectos como segurança, mobilidade e acesso a novos padrões de consumo e qualidade de vida.
Na avaliação de Rafael Faria, essa mudança de comportamento deve influenciar diretamente os próximos investimentos do setor imobiliário.
“O mercado imobiliário é um termômetro do desenvolvimento das cidades. O diferencial dos novos empreendimentos não estará apenas na metragem, na fachada ou no acabamento, mas na capacidade de oferecer mais tempo, saúde, bem-estar e qualidade de vida. Quem compreender essa transformação não estará apenas construindo imóveis, mas contribuindo para um novo jeito de viver, trabalhar e se relacionar com a cidade”, conclui.
Para empresários e especialistas, o município vive um novo ciclo de desenvolvimento, impulsionado pela modernização da gestão empresarial, pelo fortalecimento do agronegócio e pela crescente oferta de serviços especializados.
Com indicadores econômicos em alta, novos investimentos privados e melhorias na infraestrutura urbana, Araguaína amplia sua influência regional e reforça sua posição como uma das cidades mais promissoras do Norte do Brasil para viver, investir e empreender.
Por: Warley Costa | Portal Imediato
